продава двустаен апартамент в София - Западен Парк

За подробности:

Частно лице: Петър Стоянов
Телефони: 0885837244, 027889277,
Лице за контакт: Петър Стоянов
Обявата е актуализирана на: 2018-06-11 09:54:51

Апартаментът е строен през 1960 г. (най-качествените строежи от тухла). Има две тераси - голяма на източната стая и по малка на кухнята на запад. Няма асансьор (всички строени тогава апартаменти нямат асансьори). Апартаментът е среден, има ТЕЦ и консумативите му за отопление и топла вода са много ниски. Над тавана има 60 см. въздушна възглавница, което прави лятото по хладно, а зимата по топла. Няма течове от покрива. Подовите настилки са в много добро състояние (висококачествен паркет и мозайка), стените са без гърбици и са с латекс. Таваните са с винервайс. Банята е с фаянсови плочки на височина 2,0 метра, подът е мозайка. Дограма - дървена, необходимо е подмяна или ремонтиране. Кухнята се нуждае от ремонт и при желание може да се усвой със западната тераса. Към апартамента има мазе със стелажи и рафтове (2,52 кв. м). Апартаментът е без мебели и е напълно празен. Какво е необходимо да се направи: 1. Да се смени/ремонтира дограмата; 2 Да се ремонтира кухнята (с/или без терасата) и да се освежат стените и таваните.

Предимства на имота: Комуникативен, близо до градски тарнспорт; наличие на улица и паркинг; находящи се наблизо детски заведения и магазини; тих; много въздух - зеленина на запад и на изток, липса на запрашеност. Последният етаж позволява модификации и размествания на помещения и предназначенето им. Переспектива - реконструкцията (следващите 8 години) ще се възтанови същинския Западен парка, като увеселителна и рекреативна зона.

Недостатъци на имота: Последен етаж (за някой това е предимство) и липса на асансьор.  

Блокът е обграден от зеленина, има улица и е близост до метро станция Вардар и последните спирки на трамвай №10 и автобус №72. Наблизо има две детски градини и две училища, както и магазини