продава двустаен апартамент в Пловдив - Център

За подробности:

Частно лице: Storico
Телефони: 0878227748, 0879341423, 0878227748, 0879341423,
Лице за контакт: Storico
Обявата е актуализирана на: 2019-01-06 16:08:20

ДО ВМИ (МЕДИЦИНСКИ УНИВЕРСИТЕТ). 2 - стаен Адрес: ул. "Кавала"6 (пресичането на ул. ”Кавала” и ул. ”Тракия”до ”КОПЧЕТО”!!! ) Непосредствената близост до ВМИ (150 метра), прави апартамента ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ДОБРА ИНВЕСТИЦИЯ, тъй като е позициониран в района с НАЙ-ВИСОКИТЕ НАЕМИ (750-900 лв.) в гр. Пловдив. Ресторанти, магазини, кафенета, банки, аптеки, болници автобусни спирки, Централна ж.п. гара - Пловдив, МОЛ "Марково тепе" са на 3-5 мин. пешеходно разстояние. Апартамента е както отлична ИНВЕСТИЦИЯ, също и ПЕРФЕКТЕН избор за живеене в градска среда, но на тихо и изключително комуникативно място в самото сърце на Пловдив - Градската градина е на 10 мин. пешеходно разтояние. СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ: ДО КЛЮЧ. Стени: боя - италианска със сребърни йони. Подови настилки: хол - ламиниран паркет; кухня - италиански гранитогрес; спалня - паркет; вх. антре - гранитогрес. Баня - италиански фаянс и теракот. Поръчкова кухня с вградени керамичен плот; фурна; абсорбатор; хладилник и пералня (цвят инокс) Два инверторни климатика - 12 BTU (за хол, и за спалня). ВСИЧКИ ЕЛ. УРЕДИ СА С ТРИГОДИШНА ГАРАНЦИЯ Тераси с гранитогрес и минерална мазилка. Интериорни врати - MDF; Блиндирана входна врата. Интернет и кабелна TV окабеляване. Видео домофон. АРХИТЕКТУРА: БЕЗ ПРЕХОД - Перфектно разпределение - всички стаи прави, без чупки, колони и неправилни форми, а именно: Хол с кухненски бокс - 20 кв.м; Спалня - 13 кв.м.; ДВЕ ТЕРАСИ - на хол и на спалня; Баня и тоалетна; Входно антре. Прилежаща изба - 5 кв.м. ВИД СТРОИТЕЛСТВО: Тухла 2018 г. Сградата е изпълнена по всички Европейски стандарти за контрол и качество - червена тухла, хидро и топлоизолация; хидравлични асансьори; луксозно завършени общи части. Просторен светъл и озеленен вътрешен двор (атриум). Голям подземен паркинг - 100 паркоместа. ОБЩИ ЧАСТИ: ИЗПЪЛНЕНИ стълбище с гранит; парапети от ковано желязо и стилни арт - декорации с подчертаващо локално осветяване. Изпълнението е висококачествени материали и технологии. Входна блиндирана врата; Цветна PVC дограма. Хидравличен асансьор Външната врата е с контрол на достъп в сградата. Кооперацията разполага с видео домофонна система. ИНВЕСТИЦИОННИ ПОКАЗАТЕЛИ НА ИМОТА (6,5%- 7,5% доходност на годишна база). Предлаганият обект съчетава характеристиките, които винаги ще ЗАПАЗВАТ и УМНОЖАВАТ вложените финансови средства, а именно КОМБИНАЦИЯ от локация; етажност; година на строителство; изпъление на сградата; квадратура и архитектура на стаите - функционалност на разпределението им; както и възможността за ПЪЛНА ЗАЕТОСТ при НАЕМООТДАВАНЕ . ВЪЗВРЪЩАЕМОСТТА на вложените срества е изключително краткосрочна, поради бързината и ценовите нива (месечен наем 750÷900лв.) с които се отдават имоти в този район (район ВМИ). Предлаганият апартамент използван за краткосрочно настаняване (за нощувки от тип туризъм) чрез "Booking.com" или "Airbnb.com" може да носи средно месечен доход около 1500 лв. (средната цена за една нощувка в района е в диапазон 70÷85 лв.)

До ВМИ